首页 > 房产快讯 > 正文
如果你不能住在简陋的房子里,你需要付房产费吗?很多人都不明白。
2020-05-23 09:51:31
来源:文章来源于网络

资料来源:来自媒体

资料来源:合肥深零设计姚青

上个月,我的一位朋友刚买了一栋空置的房子,因为离他现在工作的地方很远,所以他还在租房子。房子是空的,很自然它还没有装修,但是这个星期物业叫他去收房费。

你还得为空置的空房支付房产费吗?他没有住在里面,没有任何服务设施,自然不愿意付钱,愤怒地向我抱怨楼盘,至于这笔钱是否应该付,从客观的角度来看,一定要付。

一般来说,购房合同中有一个具体的描述,只要你是这套房子的业主,无论你是否住在这里,你都需要支付房产费,毕竟,房产费的征收是针对房屋的整个社区,而不仅仅是一个家庭。

然而,闲置的空置房屋不需要按照正常的房费来支付,这对于大多数业主来说是非常容易被忽视的。简单地说,闲置的房屋可以支付更少的钱,每个地区有多少房产有不同的规定。

不过,在此之前,我们必须向物业提交书面申请,解释原因,并与物业签订协议或合约,以尽量保障双方的利益,毕竟,如果楼宇空置一段时间,物业费亦会成为无形的负担。

甚至有些住宅区也会有业主和物业谈判的情况,估计在这方面不清楚的人可能蒙受很多损失,尤其是高档住宅区越高,物业管理费也越高,除了业主之外,购买房屋的部分投资也是值得注意的!

如果你的家庭确信房子可以空置6个月以上,最好申请,基本收费不应超过整体60%,还有很多优惠,一些老客户也会把物业管理费降低一年以上,当然,这种情况是不确定的。

物业费用须缴付,如遇以下两种情况,业主可酌情考虑拒绝:

1.物业公司的服务质素太差,有需要搜集有关的事实证据。

(二)重复征收财产的,业主有权拒绝支付多余的部分

3.在提供未经业主同意或未经业主同意的服务时,业主有权拒绝付款